Исполнительный лист по ДДУ

исполнительный лист по дду

Получив исполнительный лист, дольщик (кредитор) предъявляет его для принудительного взыскания денег в банк застройщика или в службу судебных приставов. Однако часто бывает, что при проверке взыскателю отказывают в приеме листа по причине имеющихся в нем ошибок. В результате приходится тратить дополнительное время на получение нового листа.

Чтобы такой ситуации не случилось, необходимо знать, что содержание исполнительного листа установлено законодательно. Поэтому, при его получении надо внимательно ознакомиться с его содержанием.

 

Ч.1 ст. 13 ФЗ Об исполнительном производстве:

В исполнительном документе, за исключением постановления судебного пристава-исполнителя, судебного приказа, исполнительной надписи нотариуса и нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов, должны быть указаны:

  • 1) наименование и адрес суда или другого органа, выдавшего исполнительный документ, фамилия и инициалы должностного лица
  • 2) наименование дела или материалов, на основании которых выдан исполнительный документ, и их номера
  • 3) дата принятия судебного акта, акта другого органа или должностного лица
  • 4) дата вступления в законную силу судебного акта, акта другого органа или должностного лица либо указание на немедленное исполнение
  • 5) сведения о должнике и взыскателе
  • а) для граждан — фамилия, имя, отчество, место жительства или место пребывания, а для должника также — дата и место рождения, место работы (если оно известно) и для должника, являющегося индивидуальным предпринимателем, также — дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика
  • б) для организаций — наименование, место нахождения, фактический адрес (если он известен), дата государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика
  • в) для Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования — наименование и адрес органа, уполномоченного от их имени осуществлять права и исполнять обязанности в исполнительном производстве
  • г) для иностранного государства — помимо сведений, указанных в пунктах 1 — 4 настоящей части, также наименование и место нахождения соответствующих органа, учреждения или иного образования
  • 6) резолютивная часть судебного акта, акта другого органа или должностного лица, содержащая требование о возложении на должника обязанности по передаче взыскателю денежных средств и иного имущества либо совершению в пользу взыскателя определенных действий или воздержанию от совершения определенных действий
  • 7) дата выдачи исполнительного документа.
  • Взыскание неустойки напрямую зависит от того, как изложена резолютивная часть решения. Также как и то, дословно ли написана она в исполнительном листе. Резолютивная часть – это алгоритм действий, который прямо указывает на содержание исполнительного производства по конкретному данному делу. Поэтому недопустимо чтобы резолютивная часть была изложена так, что исполнение ставится под каким либо условием.

    Зачастую по договору долевого участия дольщиками могут быть несколько человек (супруги, братья и сестры, родители и дети) в таком случае должно быть четкое указание на то, в какой доле взыскание относится к конкретному лицу или должно быть указано о солидарном взыскании.

    Необходимо помнить, что исполнительный лист должен быть подписан судьей лично и заверен гербовой печатью суда. Исполнительный лист прошивается и нумеруется, на оборотной стороне последнего листа судья ставит свою подпись и гербовую круглую печать.

    Не допустимы помарки, исправления и дополнения.

    П. 9.3.5. Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде (Утв. Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 29 апреля 2003 г. N 36): «Исполнительные документы заполняются уполномоченным на то работником суда четко и грамотно, без помарок, дополнений и исправлений, подписываются судьей и заверяются гербовой печатью суда.»

    Если при получении исполнительного листа обнаружена помарка, опечатка или ошибка, необходимо немедленно указать на это работнику суда. Многие работники суда исправляют ошибку вручную и пишут рядом надпись «исправленному верить», заверяя все это печатью и подписью у судьи. При этом они уверяют Вас в правоте своих действий. Стоит помнить, что исполнительный документ – это документ, изготовленный на бланке строгой отчетности, который должен быть заполнен четко и грамотно, без помарок, дополнений и исправлений. Таким образом, при наличии любых нарушений необходимо требовать выдачи нового исполнительного листа.

    В практике встречается, что ошибка в исполнительном листе – это следствие ошибки в самом решении суда. Для того чтобы не столкнуться с подобной ситуацией нужно на этапе получения решения суда внимательно изучить весь текст решения. В случае наличия ошибок (описок) в решении необходимо подать заявление об их исправлении, после чего будет проведено заседание и выданы новые решение и исполнительный лист.

    Убедившись, что содержание исполнительного листа изложено верно и полностью соответствует решению суда, необходимо предъявить лист к взысканию. Подробнее об этом читайте в статье «Принудительное исполнение решения суда».